Турецкое законодательство относительно недвижимости

Mia Homes » Турецкое законодательство относительно недвижимости

С 1934 года иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Турции, согласно статье 35 Закона о собственности №2644, принятого 22 декабря того же года. Этот закон устанавливал принцип взаимности, позволяя иностранцам приобретать недвижимость в Турции на тех же условиях, что и турецкая недвижимость доступна для граждан Турции в их родных странах.

Турция, являясь привлекательной страной для туристов и инвесторов, стремится упростить процесс приобретения недвижимости для иностранцев, чтобы стимулировать приток иностранных инвестиций. В этом контексте, 18 мая 2012 года были внесены изменения, отменяющие принцип взаимности, что позволило гражданам 180 стран приобретать недвижимость в Турции без взаимных условий.

Для более подробной информации о законе и списке стран, чьи граждане могут покупать недвижимость в Турции, можно обратиться к официальному тексту закона.

Список стран, граждане которых могут приобретать недвижимость в Турции (в алфавитном порядке) :

  • Австралия
  • Австрия
  • Азербайджан
  • Албания – только жилая и коммерческая недвижимость
  • Алжир – после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции
  • Ангола
  • Андорра – после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции
  • Антигуа и Барбуда
  • Аргентина
  • Афганистан
  • Багамские острова – после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции
  • Бангладеш
  • Барбадос
  • Бахрейн – после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции
  • Белиз
  • Белоруссия
  • Бельгия
  • Бенин
  • Берег Слоновой Кости
  • Болгария
  • Боливия
  • Босния и Герцеговина
  • Ботсвана
  • Бразилия
  • Бруней
  • Буркина-Фасо
  • Бурунди
  • Вануату
  • Великобритания
  • Венгрия
  • Венесуэла
  • Вьетнам
  • Габон
  • Гайана
  • Гамбия
  • Гана
  • Гватемала – после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции
  • Гвинея
  • Гвинея-Бисау
  • Германия
  • Гондурас
  • Гренада
  • Греция – не разрешается покупка недвижимости в приграничных зонах с Турцией
  • Грузия
  • Дания – ограничение по количеству покупаемых объектов: не более 1-го
  • Джибути
  • Доминика
  • Доминиканская Республика
  • Египет
  • Замбия
  • Зимбабве – после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции
  • Израиль – ограничение по количеству покупаемых объектов: не более 1-го
  • Индия – после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции
  • Индонезия
  • Иордания – ограничение по количеству покупаемых объектов: не более 1-го объекта коммерческой недвижимости и 2-х объектов жилой
  • Ирак
  • Иран
  • Ирландия
  • Исландия
  • Испания
  • Италия
  • Кабо-Верде
  • Казахстан
  • Камбоджа
  • Камерун
  • Коморы
  • Канада
  • Катар

8 октября 2013 года Управление Тапу и Кадастра Турции выпустило распоряжение под номером 2013/2014 (1751), которое значительно упростило процесс регистрации недвижимости для иностранных граждан в стране.

Прежде иностранцам требовалось получить разрешение от Военного ведомства для регистрации тапу, что могло занять от двух до восьми месяцев. С новым распоряжением, разрешение выдается единожды для всего кадастрового участка, ускоряя процесс для последующих покупателей. Теперь первый иностранный покупатель ожидает разрешение около 1,5 месяца, в то время как последующие покупатели могут получить тапу в течение трех дней, аналогично гражданам Турции.

Подробнее с распоряжением можно ознакомиться здесь.

Это распоряжение применимо к разрешениям, полученным от Военного Ведомства в Измире после 5 мая 2011 года. В случае, если разрешение было выдано до этой даты, необходимо подать запрос на получение нового разрешения.

Остались вопросы ?


    Контакты
    Телефон: +90 (505)-021-07-31
    This site is registered on wpml.org as a development site.