Горячие предложения

Турция
Подходит для турецкого гражданства.
# 1105
Престижный ЖК с идеальным расположением в районе Оба
Турция:
Алания / Оба
Недвижимость:
/ Квартиры
Планировка:
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Площадь:
65 м²
До моря:
700 м
255 859 €
Подробнее
Подходит для получения ВНЖ
# 1124
Апартаменты с красивым дизайном в центре Аланьи
Турция:
Алания / Алания центр
Недвижимость:
Квартиры
Планировка:
2+1
Площадь:
80 м²
До моря:
700 м
283 000 €
Подробнее
Турция
Подходит для турецкого гражданства.
# 1008
Бутик-проект под Гражданство в центре Аланьи.
Турция:
Алания / Хасбахче
Недвижимость:
Квартиры
Планировка:
2+1, 3+1
Площадь:
80 м²
До моря:
1800 м
315 000 €
Подробнее
Подходит для получения ВНЖ
# 1217
Комплекс всего в 400 метрах от Средиземного моря, в самом центре города Ала
Турция:
Алания / Алания центр
Недвижимость:
Квартиры
Планировка:
1+1, 2+1
Площадь:
52 м²
До моря:
400 м
265 000 €
Подробнее

Преимущества жизни в Турции

Выгодное инвестирование
Инвестиции в недвижимость — простой и надёжный способ сохранения денег
Комфортный климат
круглый год
Мягкий и привлекательный климат, позволяющий отдыхать круглый год
Возможность получения
ВНЖ
Получите ВНЖ на основании свидетельства о собственности недвижимости
Рассрочка платежа
0% на 5 лет
Получить рассрочку в Стамбуле с нашей компанией несложно, и нерискованно
Доброжелательные,
открытые люди
Турки проявляют заботу и уважение к старшим, уважают семейные ценности

Новые объекты

# 2040
Комплекс комфортабельных апартаментов в районе Кестель.
Турция:
Алания / Кестель
Недвижимость:
Квартиры
Планировка:
1+1
Площадь:
65 м²
До моря:
200 м
110 000 €
Подробнее
Турция
Подходит для турецкого гражданства.
# 2039
Уникальная квартира под Гражданство с личным бассейном.
Турция:
Алания / Тюрклер
Недвижимость:
Квартиры
Планировка:
5+1, Пентхаусы, Дуплекс
Площадь:
462 м²
До моря:
300 м
970 000 €
Подробнее
Подходит для получения ВНЖ
# 2038
Видовые квартиры под ВНЖ
Турция:
Алания
Недвижимость:
Квартиры
Планировка:
2+1, 3+1, Дуплекс
Площадь:
84 м²
До моря:
1500 м
245 000 €
Подробнее
# 1144
Премиум проект на первой береговой в районе Махмутлар
Турция:
Алания / Махмутлар
Недвижимость:
Квартиры
Планировка:
1+1, 2+1, 4+1
Площадь:
57,5 м²
До моря:
10 м
169 500 €
Подробнее
Турция
Подходит для турецкого гражданства.
# 1027
Комплекс семейного типа в районе Гёктюрк
Турция:
Стамбул / Гёктюрк
Недвижимость:
Квартиры
Планировка:
2+1, 3+1, 4+1, 5+1
Площадь:
112 м²
495 000 $
Подробнее
Турция
Подходит для турецкого гражданства.
# 1026
Комплекс со всеми удобствами в районе Пендик
Турция:
Стамбул / Пендик
Недвижимость:
Квартиры
Планировка:
2+1, 3+1, 4+1
Площадь:
74 м²
270 000 $
Подробнее
Турция
Подходит для турецкого гражданства.
# 1308
Масштабный проект с конным клубом
Турция:
Стамбул / Кягытхане
Недвижимость:
Квартиры
Планировка:
2+1, 3+1, 4+1, 5+1
Площадь:
133 м²
1 070 000 $
Подробнее
Турция
Подходит для турецкого гражданства.
# 1025
Удивительный комплекc в районе Бешикташ
Турция:
Стамбул / Бешикташ
Недвижимость:
Квартиры
Планировка:
1+1, 5+2, 3+1, 4+1, 5+1
Площадь:
100 м²
До моря:
1500 м
620 000 $
Подробнее

Почему стоит работать с "MIA HOMES"?

Работаем с 2017 года

Одной из основных причин, почему стоит работать с Mia Homes, является ее огромный опыт на рынке недвижимости, который компания накопила за многие годы работы. Ее сотрудники не только знают все о рынке недвижимости, но и имеют большой опыт заключения сделок. Благодаря этому клиенты могут быть уверены в том, что получат наилучшие условия при покупке или аренде жилья.

Более 1000 успешных контрактов

Почему стоит покупать недвижимость в Турции:
·      Растущий рынок недвижимости;
·      Комфортный климат;
·      Возможность получения ВНЖ;
·      Рассрочка 0% на пять лет;
·      Быстрый процесс покупки;
·      Стабильность рынка.

advantage-image

Наш канал на YouTube

Ответы на вопросы

Законы Турции никаких ограничений не предполагают. Право на покупку и оформление собственности у иностранцев такое же, как и у граждан Турции. После оформления недвижимость считается полноправной собственностью покупателя.

Для легального пребывания в Турции необходимо получить вид на жительство (ВНЖ). Для этого требуется подать заявление на ресурсе миграционного сервиса. Из документов придется предоставить:

·      загранпаспорт;
·      биометрические фото;
·      документ, подтверждающий цель и намерение получить ВНЖ;
·      справки из банка;
·      страховой полис;
·      ИНН турецкого формата;
·      чек об оплате госпошлины.

С 16 октября 2023 года в этой сфере действуют новые правила. Они касаются приобретения недвижимости с целью дальнейшего оформления ВНЖ. Установлены базовые правила: стоимость объекта должна быть выше 200 000 долларов США. Сам объект должен располагаться в конкретных районах, выделенных в отдельный список.
В этот список входят 30 крупных городов Турции. Если выбранный объект не входит в этот список, то его стоимость должна быть выше 50 000 долларов США.
Русскоязычные граждане для покупки часто выбирают Стамбул, Анталью или Измир. Эти города входят в первый список, соответственно, стоимость объекта должна быть выше 200 000.

Заявка на гражданство рассматривается в течение 6 месяцев. Чтобы подать на гражданство, иностранец должен купить объект недвижимости стоимостью не менее 400 000 $.
Важно учитывать, что недвижимость должна быть приобретена только у граждан Турции или у турецкой компании. В противном случае покупатель не подпадает под программу гражданства. Объект может быть как с первичного, так и со вторичного рынка. Важные условия: расчеты через банковский счет и в турецких лирах. В таких сделках участвует независимый оценщик, который по итогам сделки подает рапорт, на основе которого принимается решение о выдаче гражданства иностранному покупателю.

Да. Обычный срок рассрочки - от 6-ти месяцев до 2-х лет. Как правило, срок рассрочки зависит от сроков строительства, но в некоторых случаях застройщик предоставляет рассрочку платежа и на готовые проекты.
Для получения рассрочки вам не надо собирать какие-либо документы, подтверждать свою кредитоспособность и платить дополнительные комиссии. Разумеется, что стать полноправным собственником и получить ТАПУ Вы сможете только после выплаты всей стоимости покупаемого жилья.

Если доход получен от перепродажи недвижимости, то юридические лица платят 20% от дохода. Этот налог не распространяется на физических лиц, если они перепродают недвижимости в течение 5 лет после покупки. Если владение длилось более 5 лет, то в качестве налоговой базы рассматривается разница между стоимостью покупки и стоимостью продажи. Сумма налога может варьироваться от 15% до 35%.

Купленную недвижимость можно оформить на нескольких человек, даже на несовершеннолетних детей, – все они вписываются в ТАПУ, причем количество совладельцев и доли их собственности определяются исключительно покупателями. Все совладельцы имеют право перепродать свою долю третьему лицу, но только с согласия остальных собственников данной недвижимости.

Одной из основных причин, почему стоит работать с Mia Homes, является ее огромный опыт на рынке недвижимости, который компания накопила за многие годы работы. Ее сотрудники не только знают все о рынке недвижимости, но и имеют большой опыт заключения сделок. Благодаря этому клиенты могут быть уверены в том, что получат наилучшие условия при покупке или аренде жилья.

Отзывы

Остались вопросы ?


    Контакты
    Телефон: +90 (505)-021-07-31
    This site is registered on wpml.org as a development site.